购买房产后，若面临逾期交房的困境，应该如何应对？
开发商违约
2024-06-09 11:42:05
律师解答共有3条
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购买房产后逾期交房，可依法维权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付房屋，经催告后三个月内仍未交房，买受人有权请求解除合同。如不及时处理，可能面临持续无法入住新房的风险。
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对逾期交房，常见处理方式包括催告、协商、诉讼等。选择时应考虑实际情况，如开发商态度、合同条款等。催告可给予开发商合理期限；协商可寻求双方都能接受的解决方案；诉讼则是通过法律途径强制执行。
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逾期交房可催告、协商或诉讼。催告是向开发商发出通知，要求其履行交房义务；协商是与开发商沟通，寻求解决方案；诉讼是向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。具体操作需根据实际情况选择，必要时可咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
