定和订中哪一个是不退押金的
房屋租赁
2024-06-09 16:18:05
律师解答共有3条
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“定”一般不退押金，“订”可协商退还。依据《民法典》规定，定金属于履约担保，给付方违约时不可退。而订金是预付款，无担保性质，双方可协商退还。若不及时处理不退押金的情况，可能导致民事纠纷升级，影响双方信誉和后续合作。
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针对不退押金问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼等。选择时应考虑效率、成本和可行性。协商快速且成本低，但可能难以达成一致；调解能寻求第三方帮助，平衡双方利益；诉讼具有强制力，但成本较高且耗时。
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不退押金时，应首先明确“定”与“订”的区别。定金不退可协商转为租金或违约金；订金不退可要求对方说明理由并协商退还。协商不成可寻求法律途径解决，如起诉或申请仲裁。注意保留相关证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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