法律问答
你好,我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗?
房屋租赁
2024-06-09 16:26:08
律师解答共有3条
租赁过程中房屋被租客卖了如果买方符合善意取得的情形的,取得房屋的所有权,但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿;如果买方不符合善意取得的情形的,则原房屋的所有权可以追回房屋。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
你好,按照合同履行的
需要看合同约定,租户是否有转租权
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房期间房东要卖掉房子是否违约
房产纠纷
540
我的房东在租房期间把房子卖掉了。违法吗?
可以要求房东承担责任的
人咨询过
继续咨询
出租房子协议书
整租
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
商业房屋租赁违约怎么赔偿
01:25
2345
我把我租的房子转租出去合法吗
房产纠纷
420
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗
房产纠纷
230
我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗?
需要看合同约定,租户是否有转租权
人咨询过
继续咨询
出租房子合同
企业间租赁
324
出租房屋合同违约怎么处理
出租房屋合同
我的房东在租房期间把房子卖掉了。违法吗?
可以要求房东承担责任的
人咨询过
继续咨询
我的房东在租客出租期间把房子卖了。违法吗?
你好,按照合同履行的
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
黄埔区律师
黄埔区找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋租赁律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师