关于夫妻离婚后房产协议的妥善分割
离婚房产分割
2024-06-09 16:46:04
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确定房产是否属于夫妻共同财产，主要依据房产的取得时间和资金来源。若房产是在婚姻关系存续期间取得，且资金来源为夫妻共同财产，则通常认定为夫妻共同财产。然而，若房产是一方婚前购买或继承所得，且婚后未进行产权变更或约定为共同财产，则可能属于个人财产。需要注意的是，具体的认定还需结合实际情况和法律规定进行。
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如果房产是夫妻一方婚前购买，但婚后共同还贷，离婚时处理需考虑还贷部分。通常，婚前购买部分属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分，可视为夫妻共同财产进行分割。具体分割比例可协商或由法院判决。
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若一方不履行房产分割协议，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院会根据协议内容和实际情况，判决对方履行或采取其他补救措施。同时，也可以申请法院强制执行，确保协议得到执行。
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