开发商违约退房违约金一般是多少？
开发商违约
2024-06-10 02:33:21
律师解答共有3条
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退房违约金一般按合同标的额的20%计算，损害大时可上浮，但最高不超过实际损失的30%。依据《民法典》规定，违约金应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。
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退房违约金的计算方式一般按合同标的额的比例计算。具体比例可协商约定，同时考虑实际损失情况。选择合适的计算方式需综合考虑合同条款、实际损失及法律规定。
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退房违约金依合同约定。若无约定，可按标的额的20%计算，损害大时可适当上浮，但不超过实际损失的30%。需根据具体情况选择合适的计算方式，并保留相关证据以支持主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
