法律问答
购房合同能不能单方解除呢
房屋买卖
2024-06-10 06:24:11
律师解答共有3条
购房合同在特定情形下可以单方解除。根据《民法典》第五百六十三条,包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行等情形。若不及时处理,可能导致合同无法履行,造成经济损失。
购房合同单方解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,法定解除则依据《民法典》规定,符合条件即可解除。选择时需考虑合同条款及实际情况。
可以单方解除购房合同。具体操作包括:1. 因不可抗力导致合同目的无法实现时,及时通知对方并解除合同;2. 对方明确表示不履行主要债务时,收集证据并解除合同;3. 对方迟延履行经催告后仍未履行时,发出催告通知并解除合同。
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