出租他人房屋构成无权处分行为吗？
房屋租赁
2024-06-10 09:20:20
律师解答共有3条
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出租他人房屋属于无权处分，除非得到所有权人授权。未授权出租的合同对所有权人不生效，后果由出租人承担。依据《民法典》规定，未授权出租可能导致合同无效。
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出租他人房屋需获授权，否则构成无权处分。应查看房屋权属证明，与所有权人沟通确认，或签订书面授权协议。选择合法合规方式出租，避免法律风险。
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出租他人房屋需谨慎。若已获授权，可正常出租；若无授权，应与所有权人协商，取得同意后出租。否则，可能面临合同无效、法律责任等风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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