就是我这边租了一个房子，然后房东和中介说阳光不错，但是我现在发现阳光一点也不好然后可以退租金中介费和定金吗
房屋中介纠纷
2024-06-10 16:18:06
律师解答共有3条
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解答：能否退租金中介费和定金，需根据具体情况判断。
分析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果是租房者个人原因反悔，属于违约，定金一般不退。但若房东存在欺诈行为，或房屋有安全隐患等，租房者可拒签合同并要求退定金。同时，如果中介在提供服务过程中存在虚假宣传，导致你做出错误判断，也可以考虑追究其责任。具体情况需结合合同条款和证据来判断。 -
解答：处理方式包括协商、投诉或起诉。
分析：你可以先尝试与房东和中介协商解决问题，看能否达成退款的共识。如果协商无果，可以向相关部门投诉，比如消费者保护协会或房地产主管部门。最后，若问题仍未解决，可以选择通过法律途径起诉房东和中介，维护自己的合法权益。 -
解答：能否退款需视情况而定。
分析：
1. 若因个人原因反悔，定金一般不退，但可尝试与房东协商部分退款。
2. 若房东存在欺诈行为，如虚假宣传阳光情况，可收集证据后要求全额退款并赔偿损失。
3. 若房屋存在安全隐患等严重问题，可立即解除合同并要求退款，必要时可寻求法律援助。
4. 中介若涉及虚假宣传，也可向其追责，要求赔偿相应损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
