购房定金是否具备退还条件
合同违约纠纷
2024-06-10 17:34:03
律师解答共有3条
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购房定金在一定条件下可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如合同未生效或卖方违约，购房者有权要求返还定金，甚至双倍返还。若不及时处理，可能面临定金损失或合同违约的风险。
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购房定金退还的常见处理方式包括直接要求返还或双倍返还。具体选择取决于合同是否生效及卖方是否存在违约行为。若合同未生效，可直接要求返还；若卖方违约，可要求双倍返还。
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购房定金可退还。操作如下：1. 合同未生效时，直接向卖方提出返还定金要求；2. 合同已生效且卖方违约，如五证不全，向卖方提出双倍返还定金要求。若卖方不同意，可通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
