延期交房违约金应该咋样算
开发商违约
2024-06-10 19:48:05
律师解答共有3条
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延期交房违约金按合同约定计算，过高或过低可请求调整。依据《民法典》规定，双方可约定违约金数额或计算方法，确保公平合理。如不及时处理，可能影响双方权益和合同履行。
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延期交房违约金可通过协商、诉讼等方式处理。选择协商可快速解决，降低成本；若协商无果，可通过诉讼维护权益，但需注意诉讼成本和时效性。
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延期交房违约金依合同约定。若无约定，可参考实际损失。若违约金过高，可请求法院调整。协商不成，可起诉解决。操作中需注意保留证据，及时采取措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
