房子按照合同期住满一年，现在房东不退押金
房屋租赁
2024-06-11 09:20:21
律师解答共有3条
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在房东不退押金的情况下，收集证据至关重要。首先，确保保存好租赁合同，这是证明双方权利和义务的基础。其次，收集与押金支付和退还相关的凭证，如转账记录、收据等。此外，如果与房东有书面或口头的沟通记录，如短信、邮件或录音等，也应妥善保存。这些证据将有助于您在协商或诉讼中证明自己的诉求。
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如果房东以房屋损坏为由不退押金，首先检查合同中是否有关于房屋损坏和押金退还的条款。若合同中有明确规定，按合同执行。若无明确规定，可要求房东提供损坏证据，并协商修复或赔偿事宜。若房东无理拒绝退还押金，可寻求居委会或派出所协调，或向法院起诉。
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起诉房东不退押金时，需准备以下材料：租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录、房屋损坏证据（如有）、起诉状等。确保材料真实、完整，并符合法院的要求。同时，了解当地法院的具体诉讼流程和规定，以便更好地进行诉讼准备。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
