法律问答
因为中介违约,房东可以单方面解除与中介的合同,那么中介和租客签订的合同是否应该无效?
房屋中介纠纷
2024-06-11 09:26:09
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律师解答共有3条
与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房产纠纷律师团队
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2024.06.11 09:09:57 解答
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若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
找法网咨询顾问
2024.06.11 09:25:43 解答
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如果签订的合同有效,对方提前解除要承担违约责任,具体依据合同约定
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2024.06.11 09:26:09 解答
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