法律问答
企业拆迁怎么赔偿商铺房租
拆迁补偿
2024-06-11 20:18:05
律师解答共有3条
商铺拆迁时租户有权获得赔偿,包括租金价差、经营损失等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,政府应给予被征收房屋价值、搬迁等补偿,确保租户权益不受损。如不及时处理,可能导致租户利益受损,引发纠纷。
商铺拆迁赔偿问题,常见处理方式有协商、调解和诉讼。协商是首选,双方达成一致可快速解决;调解可由第三方介入,协助双方达成一致;如协商调解无果,可向法院提起诉讼,由法院裁决。
商铺拆迁赔偿包括多项内容。租金价差损失补偿,确保租户能承担新租金;经营损失补偿,弥补停业期间收入;固定资产损失补偿,覆盖房屋设备等损失;搬迁费用补偿,支持顺利搬迁;员工安置补偿,保障员工权益。
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