租房合同到期退房房东不退押金
房屋租赁
2024-06-12 11:42:06
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当租房合同到期退房但房东不退押金时，首先，您应详细梳理合同内容，特别是关于押金退还的条款。其次，准备相关证据，如押金收据、合同副本、退房交接单等，以证明您的权益。在协商时，保持冷静和理性，明确表达您的诉求，并尝试与房东达成共识。若协商无果，可以考虑仲裁或诉讼途径。
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若房东拒绝协商，您可根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或不想仲裁，可向法院起诉。起诉时，需递交起诉状及副本，并准备相关证据。法院会依法审理，并作出判决。若房东不履行判决，您可申请强制执行。
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如果房东不退押金给您造成了实际损失，您有权要求赔偿。在要求赔偿时，您需要提供充分的证据证明您的损失，如因无法及时退还押金而导致的额外费用等。同时，您还可以根据租房合同中的相关条款或法律规定，要求房东承担相应的违约责任。
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