你好。商品房子公摊面积过大
房屋买卖
2024-06-12 13:36:05
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
除了协商和诉讼，如果公摊面积过大，您还可以考虑向相关行政部门投诉或举报。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，公摊面积的计算有明确的规定。如果发现开发商存在违规行为，您可以向房地产主管部门反映情况，寻求行政部门的介入和处理。
-
如果公摊面积计算有误，您可以先与开发商协商，要求按照实际面积调整房价或进行其他形式的赔偿。如果协商无果，您可以收集相关证据，如购房合同、公摊面积计算书等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并进行赔偿。
-
公摊面积过大会影响房屋的价值。因为公摊面积过大意味着实际使用面积减少，这会影响购房者的居住体验和舒适度。在二手房交易中，公摊面积过大也可能成为购房者考虑的因素之一，从而影响房屋的售价。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
你好。商品房子公摊面积过大
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
你好。商品房子公摊面积过大
3456 位律师在线解答中...