房租合同到期后没有去续签，继续租了一个月，今天朋友退房了，他跟我们同时签的，情况一样，只是他今天退房，我们还在租，但是问题是同样的，就是合同上写着一个合同期满，如乙方要求续租，必须提前15天内与甲方续签合同，否则视为自动续签6个月。这个问题当初他没跟我们说，我们也没注意，朋友退房不给退押金了，我们打算再住一个月，到时退租不给押金怎么办
2019-07-17 18:09:22
律师解答共有2条
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
