首付款交了贷款没下来能退房吗
房屋买卖
2024-06-14 04:32:08
律师解答共有3条
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首付款交了贷款没下来，可以申请退房。根据《民法典》规定，若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同。贷款未下可能属于此情形，可依法申请退房并要求违约方支付违约金。
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首付款交了贷款没下来，常见的处理方式包括退房、继续等待贷款审批或与开发商协商解决方案。具体选择哪种方式，应根据贷款未下的原因、合同条款以及个人实际情况综合考虑，必要时可咨询专业律师。
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首付款交了贷款没下来，可退房。操作如下：1. 向开发商发出退房通知；2. 开发商在接到通知后15日内办理退房手续；3. 办理完手续后，开发商退还全部购房款；4. 根据贷款未下原因确定违约方并支付违约金。若选择继续等待贷款审批，可与银行沟通了解进度。若与开发商协商，可探讨其他支付方式或合同条款修改等方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
