房屋预售的法律含义
房屋买卖
2024-06-14 07:28:04
律师解答共有3条
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房屋预售是开发商将正在建设的房屋预先出售，并由购房者支付定金或房价款的交易行为。依据《商品房销售管理办法》第三条，商品房预售具有附加期限和国家干预性强的特点，如不及时处理相关手续，可能导致交易无效或产生纠纷。
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房屋预售的常见处理方式包括签订预售合同、支付定金等。选择不同处理方式时，应考虑合同条款的明确性、定金的合理性以及开发商的信誉等因素，以确保自身权益得到保障。
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房屋预售是预先购买在建房屋。操作中需注意：1. 签订详细预售合同，明确双方权益；2. 合理支付定金，保留凭证；3. 关注开发商建设进度，确保按期交房；4. 遇问题及时与开发商协商，必要时寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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