房产纠纷的种类及退房的恰当时机
房屋买卖
2024-06-14 09:02:21
律师解答共有3条
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房产纠纷包括合同、服务、租赁等纠纷。退房恰当时机包括开发商逾期交房、未取得预售许可证、房屋质量问题等。依据相关法律规定，这些情况下买受人有权请求解除合同，要求返还购房款及利息，并可请求赔偿。
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处理房产纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。协商和解快速且成本低，仲裁一裁终局，诉讼则具有法律强制力，可根据具体情况灵活选择。
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房产纠纷多样，退房时机关键。出现逾期交房、无预售证、质量问题等可退房。具体操作：1.收集证据；2.与开发商协商；3.协商不成可起诉或仲裁；4.要求返还房款及利息，赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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