民法典背景下，房产证未过户的合同是否有效
合同审查
2024-06-14 09:10:25
律师解答共有3条
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房产证未过户的合同仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，只要合同满足一定条件，如行为人具备民事行为能力、意思表示真实等，即具有法律效力。未办理过户登记不影响买卖合同的效力，但可能影响物权变动。
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房产证未过户合同有效，但应尽快办理过户。如对方不配合，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。选择处理方式时，应考虑效率、成本及双方关系等因素。
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合同有效。操作建议：1. 尽快与对方协商办理过户手续；2. 如对方拒绝，可寻求法律途径解决，如提起诉讼；3. 保留相关证据，以证明合同的真实性和有效性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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