房屋租赁纠纷我租了个房子交了半年的钱，现在租两个月调动想退租，跟房东说了她第二天就说有人看房我也配合她了后来看完就说订了。我也配合的找了搬家公司清空了房子把钥匙都交接给了新租户，结果第二天房主又和我说新房客又不租了，还是不能退我钱，得租出去才能退我钱。可我钥匙都给他了，他这样做合理吗？压了我九千块钱呢，等她租出去得什么时候呀！以前我说转租出去她又不同意非得说得跟她签合同按她订的价格租出去，现在又说找了中介租出去不让我插手，可现在不退我房租租出去再退我钱等于用的是我租房的时间又租给中介了，这样做合理吗？
2019-07-17 22:23:02
律师解答共有3条
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租房租期未满想退房怎么办，
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。 -
出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定：
(1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。
(2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同，两者之间是委托代理关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
