法律问答
租用商铺时发现市政污水管倒灌入来,这个可作为解除合同的条件吗?
房屋租赁
2024-06-14 09:40:25
律师解答共有3条
可以协商或申请解除合同。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,出租人有维修义务,如影响使用可减少租金或
延长
租期。若因污水管问题导致合同目的无法实现,承租人有权解除合同。
可协商维修或解除合同。先与出租人协商,要求维修;如协商不成,可依据《民法典》规定申请解除合同,并注意保留相关证据,以便维权。
可协商或解除合同。协商维修:与出租人沟通,要求其履行维修义务;自行维修:如出租人不配合,可自行维修并要求其承担费用;解除合同:若污水管问题严重影响商铺使用,可依法解除合同。
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