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如何准确界定违法建筑房屋租赁合同的法律效力
租赁合同
2024-06-14 11:02:24
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律师解答共有3条
违法建筑房屋租赁合同无效。根据《城乡规划法》和《民法典》,违章建筑未登记备案且租赁主体不合法,所签租赁合同无效。如不及时处理,可能面临罚款、拆除等严重后果。
合同纠纷律师团队
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2024.06.14 11:00:48 解答
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违法建筑房屋租赁合同一般认定无效。选择处理方式时,应考虑合同实际履行情况、双方过错程度等因素,可协商解除或诉诸法律途径确认无效。
平台特邀律师
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2024.06.14 11:01:15 解答
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违法建筑租赁合同无效。操作建议:1. 确认建筑是否违法;2. 若违法,及时与对方协商解除合同;3. 协商不成,可向法院起诉确认合同无效;4. 根据法院判决采取相应措施。
找法网咨询顾问
2024.06.14 11:02:24 解答
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