法律问答
租房违约责任中,约定200%的违约金是否合理?
房屋租赁
2024-06-14 11:34:04
律师解答共有3条
租房违约金设定为200%不合理。根据《民法典》规定,违约金不得超过造成损失的30%,超出部分可能不被法院支持。如不及时调整,可能面临法律纠纷和不良后果。
租房违约金过高时,可协商调整或诉诸法律。选择协商可快速解决问题,保持双方关系;选择法律途径则更具强制力,但耗时较长。
租房违约金过高不合理。如双方同意,可协商降低违约金;如协商无果,可向法院起诉,请求调整违约金数额。法院会根据实际损失情况作出裁决。
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