租赁合同的违约金约定有法律效力吗
租赁合同
2024-06-14 14:20:39
律师解答共有3条
-
租赁合同违约金约定具有法律效力，但需合理。根据《民法典》规定，双方可约定违约金，但最高不得超过实际损失的30%，以确保公平合理。如违约金过高或过低，法院或仲裁机构可调整。
-
租赁合同违约金约定有效，处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律约束力。
-
租赁合同违约金约定有效。操作方式：1.明确约定违约金数额或计算方法；2.如发生争议，可协商调整；3.协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼；4.根据裁决执行违约金支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
