房主还没拿到产权证就把房子转卖给我，六年了一直没有拿到房产权证，我和他签的买卖合同有法律效应吗
买卖合同
2024-06-14 15:48:06
律师解答共有3条
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房屋买卖合同可能无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如一直无法取得房产证，可能导致买方无法办理贷款等手续，卖方需承担违约责任。
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针对无产权证房屋买卖，常见处理方式包括协商解除合同或寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，需考虑双方意愿、合同条款及实际损失情况，必要时可咨询专业律师进行风险评估。
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无产权证的房屋买卖合同存在法律风险。若选择继续履行合同，应密切关注房产证办理进展，及时与卖方沟通。如长时间无法取得房产证，可考虑协商解除合同并追究卖方责任。若协商无果，可寻求法律途径保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
