合租只有室友和房东签了合同我半途想退组能退剩余押金和房租吗
房屋租赁
2024-06-14 16:18:07
律师解答共有3条
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合租半途退租，押金通常不退，房租需协商。根据《中华人民共和国民法典》规定，既约定违约金又约定定金的，违约时可选适用，定金不足可请求赔偿。若未提前沟通退租，可能面临押金损失及违约责任。
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合租半途退租，可协商退剩余房租，押金难退。建议先与房东沟通，看是否同意退租并退还剩余房租。若房东同意，可签订书面协议确保权益；若不同意，需承担违约责任。
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合租退租需协商。操作建议：1.与房东沟通退租意愿及退租时间；2.确定退租后，与房东协商退还剩余房租事宜；3.签订书面退租协议，明确双方权益；4.按协议执行退租及退款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
