面临租房者拖欠租金的情况时如何应对
房屋租赁
2024-06-14 16:36:08
律师解答共有3条
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租客拖欠租金，房东可先催缴，逾期不付可解除合同或提起民事诉讼。依据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，逾期不付，出租人有权请求支付并解除合同。如不及时处理，可能导致租金损失扩大，影响房东权益。
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对租客拖欠租金，常见处理方式有催缴、解除合同和提起民事诉讼。选择时需考虑租客拖欠原因、时间长短及双方协商情况，选择最合适的方式维护自身权益。
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租客拖欠租金，可催缴、解除合同或起诉。催缴时，书面通知并设定合理期限；若仍不支付，可解除合同并要求赔偿；必要时，向法院起诉，通过法律手段追讨租金及损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
