法律问答
你好,房子是女方姓名,现在
离婚
,房子是回迁房,我能拿来买卖吗?
离婚
2019-07-18 06:41:51
律师解答共有2条
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:
根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于
夫妻个人财产
。由于房产证是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,但对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。
对于婚姻存续期间的
债权债务
,如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的,则按约定,但如果一方隐瞒,则离婚后一年内,可重新最隐瞒的再约定。没有约定的,就由双方共同承担。
若是
诉讼离婚
的话,由法院对债务进行分析。
共同债务由双方共同承担;个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房能贷款吗
8825
你好??如果父母离婚,房子是两个父母的名字,一方出售房子,你
如果现在的房屋完全是对方婚前个人财产转化,则属于他个人的财产。
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
孕妇可以离婚吗?
01:34
2345
有房贷的商品房可以买卖吗?
商品房房贷
棚户区房子未满五年能买卖吗
棚户区买卖
房子是父母给我们的,如果离了婚,房子的名字是我的。女方可以,
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释 (二)
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
二手房贷款利率比新房高吗
二手房贷款利率
律师您好,咨询一下,我离婚了,房子给我,我能卖吗?前提是安居
如果债务属于夫妻共同债务,离婚是应由双方共同承担偿还义务。建议你在离婚诉讼中以未用于夫妻共同生活为由
人咨询过
继续咨询
加载中