法律问答
老小区没有物业的下水管道堵塞了怎么办?该找哪些部门?
业主维权
2024-06-15 17:40:33
律师解答共有3条
法律分析:下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行,物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。法律依据:《中华人民
共和
国物业管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
业主维权可以通过业委会,也可以找消协,或者住建、房产主管部门。
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