法律问答

你好。请问夫妻可以把房产以买卖方式过户给未成年子女嘛？

房屋买卖

2024-06-15 19:01:03

夫妻可以把房产以买卖方式过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以协商将共同房产无偿赠与未成年子女，个人房产则无需另一方同意即可过户。如不及时处理，可能影响财产分割和子女权益。
夫妻将房产过户给未成年子女，常见处理方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、子女未来房产处置权等因素。赠与方式税费较低，但子女未来出售房产可能面临高额税费；买卖方式则相反。建议咨询专业律师，选择最合适的方式。
可以过户。赠与方式需签订赠与合同并办理过户手续；买卖方式需签订买卖合同，支付对价并办理过户。赠与方式税费低，但可能影响子女未来房产处置；买卖方式更灵活，但税费相对较高。具体选择需结合实际情况。
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