关于公有住房作为遗产进行分割的相关问题
遗产继承
2024-06-16 00:46:04
律师解答共有3条
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公有住房使用权可作为遗产继承。
公有住房使用权，无论是单位分配还是市场交易获得，均可作为遗产继承。但需注意，公有住房不属于个人财产，继承人仅享有居住权而无处分权。若承租人死亡，其共同居住人可继续履行租赁合同。 -
公有住房遗产分割可通过协商、竞价、评估或拍卖等方式处理。
公有住房作为遗产分割时，各继承人可就房屋价值及归属进行协商，达成协议则按协议处理。如无法达成协议，可通过竞价、评估或拍卖等方式进行分割，以确保公平合理。 -
公有住房遗产分割需协商或依法处理。
公有住房作为遗产，分割方式包括：1. 协商处理，各继承人就房屋价值及归属达成一致；2. 竞价取得，各方均主张承租权且同意竞价；3. 评估补偿，一方主张使用权但价值不一致，由评估机构评估后补偿；4. 拍卖分割，双方均不主张使用权，申请拍卖后就价款分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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