出租房壁挂炉下面的阀门开裂，漏水把楼下淹了，这是房主的责任还是房客的责任
财产损害赔偿
2024-06-16 01:31:42
律师解答共有3条
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出租房壁挂炉阀门开裂导致漏水，责任归属需根据具体情况判断。若房屋在质量保修期内，由开发商负责；若是装修改造导致，则由装修企业负责。租客在租赁期间对房屋的正常使用不承担责任，除非因租客过错导致损坏。如不及时处理，可能导致更严重的财产损害和邻里纠纷。
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处理出租房漏水问题，首先需确定责任方。若是开发商或装修企业责任，应向其追责；若是租客过错，则需自行承担。选择处理方式时，可考虑协商、维修或法律途径，根据实际情况选择最合适的方法。
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出租房漏水责任需具体分析。若房屋质量问题，联系开发商维修；装修问题则找装修企业。租客若有过错，需自行承担维修费用。处理时及时止损，与责任方协商或采取法律手段解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
