自然人能否作为房产抵押权人的法律问题
抵押担保
2024-06-16 01:44:05
律师解答共有3条
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自然人可以作为房产抵押权人。根据《民法典》规定，当债务人不履行到期债务或约定实现抵押权情形时，抵押权人有权就该房产优先受偿，保障其债权得到实现。
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自然人作为房产抵押权人，常见处理方式包括协议折价、拍卖或变卖抵押房产。选择时应考虑效率、价值最大化及是否损害其他债权人利益，必要时可请求法院介入以确保公平合法。
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可以。如债务未清偿，可协议折价或拍卖、变卖抵押房产优先受偿。协议不成可请求法院拍卖、变卖。操作需参照市场价格，确保抵押权合法行使。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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