购买二手房，签订定金合同的时候，中介为了满足双方的价格需求，给卖家将房屋价格提升，给买家承诺通过做低价格避税的方式减少总的购房款，定金合同金额按照给买家承诺的金额，沟通过程中中介没有提前告知，在网签的当天告知卖家，卖家不同意，这种情况下不买可以要回定金吗
二手房
2024-06-16 02:48:09
律师解答共有3条
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可以要回定金，但需视情况而定。根据《民法典》规定，如因中介原因导致双方对合同内容未能达成合意，且不归责于任何一方，定金可以退回。若卖家单方违约，应双倍返还定金。需及时与卖家协商，否则可能面临定金损失风险。
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处理方式包括协商退回定金或追究违约责任。若因中介原因导致合同无法履行，可协商退回定金；若卖家单方违约，可选择追究其违约责任并要求双倍返还定金。具体选择应根据实际情况和合同条款判断。
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可以要回定金。操作建议：1. 与卖家协商，说明中介行为导致合同无法履行；2. 收集相关证据，如中介承诺记录等；3. 若协商无果，可寻求法律途径，如起诉要求退回定金；4. 注意保留所有交易和沟通记录，以备后续维权之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
