房屋阳台外墙开裂属于房屋公共维修基金的使用范围之内？吗
工程质量纠纷
2024-06-16 05:01:53
律师解答共有3条
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是的，阳台外墙开裂属于公共维修基金使用范围。根据《中华人民共和国民法典》规定，外墙属于共有部分，维修资金可用于其维修。如不及时处理，可能影响房屋结构和居住安全。
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阳台外墙开裂可通过申请公共维修基金来处理。选择申请维修基金时，需遵循相关规定，确保资金使用的合法性和合理性，同时及时与业主委员会或物业沟通，以便快速解决问题。
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属于。处理方式包括：1. 向物业报修，由其组织维修；2. 如物业不履职，可向业主委员会反映，申请使用公共维修基金；3. 紧急情况下，业主大会或业委会可依法直接申请使用维修资金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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