婚前买房有房贷,夫妻离婚怎么分
离婚房产分割
2024-06-16 05:02:52
律师解答共有3条
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婚前贷款买房，离婚时房产分割需视情况而定。若婚前一方以个人名义贷款买房且婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。若婚前以夫妻名义贷款买房且婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有，可协商或依法分割。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。
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针对婚前贷款买房离婚分割问题，常见处理方式有协商分割和法院依法分割。协商分割更灵活，双方可根据实际情况达成协议。若协商不成，可向法院起诉，法院将依法进行房产分割，确保双方权益得到妥善处理。
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婚前贷款买房离婚时，若一方个人贷款并还贷，房产归其所有。若夫妻共同贷款并还贷，房产共同所有，可协商或依法分割。协商时需考虑贷款贡献、房产增值等因素，达成公平协议。法院分割时，将依据法律规定，综合考虑双方贡献、房产价值等，确保公正处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
