你好,我是租房的第一年签了合同,第二年没有签合同,现在第三年了,现在我要退房房东只愿意退押金,可以吗
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房东只退押金可能不符合合同约定,建议先协商,协商不成可起诉。依据《民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任,如继续履行或赔偿损失。如不及时处理,可能面临无法追回损失的风险。
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处理此类租房问题,常见方式有协商和起诉。首先尝试与房东协商,若协商无果,可根据《民法典》规定,选择起诉来维护自身权益。
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可协商或起诉处理。协商时明确双方权益,达成一致;如协商不成,收集证据,依据《民法典》向法院起诉,要求房东承担相应违约责任,包括继续履行或赔偿损失等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。