开发商逾期交付房产超过两年，请问是否具备起诉资格？
开发商违约
2024-06-16 06:18:06
律师解答共有3条
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具备起诉资格。根据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷可向不动产所在地法院起诉。您应携相关材料申请立案，备好证据资料，按法院通知的开庭时间到庭。
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可以起诉开发商。选择起诉前，建议先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求赔偿逾期交付造成的损失。
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可以起诉。操作流程：1. 准备起诉状和证据材料；2. 向房产所在地法院申请立案；3. 法院受理后会通知开庭时间；4. 开庭当日带齐资料出庭。
若开发商提出异议，需根据法院要求补充材料或进行庭外调解。如判决后开发商不履行，可申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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