租房合同租客违约履行客观不能
房屋租赁
2024-06-16 07:02:14
律师解答共有3条
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租客违约且履行客观不能，租户可要求继续履行或解除合同。依据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，可能导致租户权益受损，影响正常居住。
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租客违约时，常见处理方式包括继续履行合同、采取补救措施或解除合同。具体选择应根据实际情况，如违约程度、损失大小等因素综合考虑，以最大化保障自身权益。
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租客违约时，可灵活应对。轻微违约可要求继续履行；若违约严重导致合同目的无法实现，可解除合同并要求赔偿。具体操作需结合合同条款和实际情况，必要时可寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
