若未能筹足首付款项，定金是否可予以退还？
合同违约纠纷
2024-06-16 07:14:04
律师解答共有3条
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定金是否可退需视情况而定。依据《民法典》规定，如开发商不具备销售资格、存在欺诈或协商不一致，或因不可归责事由导致合同未订立，或合同中有退定金约定，定金可退。否则，定金一般不予退还。
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定金退还问题，常见处理方式包括协商、诉讼等。首先应与开发商协商，如协商不成，可依据合同条款及《民法典》规定，通过诉讼途径解决。选择时需考虑效率、成本等因素。
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定金退还需分情况处理。如开发商问题或合同约定可退，则申请退还。如因自身原因筹不足首付款，可与开发商协商部分退还或延期支付。协商不成，可能面临定金被没收的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
