法律问答

我租的商铺，合同还有半年到期，现在想转租，房东同意转租，但是房东说转租成功了这违法吗？

房屋租赁

2024-06-16 07:22:04

转租成功不违法，但需遵守法律规定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意可以转租，且原租赁合同继续有效。转租期限不得超过原租赁期限，否则超出部分无效。如未遵守这些规定，可能导致合同无效或产生法律纠纷。
转租商铺需确保合法合规。常见处理方式包括：与房东明确转租条件，签订书面转租合同，并办理相关登记备案手续。选择处理方式时应考虑保障自身权益，遵守法律法规，避免未来纠纷。
转租需合法操作。首先，确保获得房东同意；其次，签订书面转租合同，明确双方权益；最后，办理租赁登记备案，确保合法转租。若转租期限超原租期，需与房东另行约定。
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