用益物权的五种主要类型
房屋产权
2024-06-16 08:16:04
律师解答共有3条
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用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种。根据《中华人民共和国民法典》规定，用益物权人对他人所有物享有占有、使用和收益权利。如不及时处理相关权益问题，可能导致权益受损或产生法律纠纷。
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常见的处理方式包括通过合同约定确立用益物权、依法登记确保权益、以及寻求法律救济保护权益。选择不同处理方式时，应考虑实际情况、法律法规要求以及成本效益等因素。
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用益物权包括五种类型。具体操作为：1.土地承包经营权，需与发包方签订合同并确权登记；2.建设用地使用权，需申请并获得政府批准后登记；3.宅基地使用权，需符合申请条件并经过审批；4.居住权，可通过合同或遗嘱设立并登记；5.地役权，需与供役地人协商并签订合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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