租客欠两个月房租不给,我们关了他的门,不让他做生意。他是做汽修厂的,现在房子中的设备他也不搬走,电话也找不到人。应该怎么处理?想尽快重新出租。
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租客欠租不搬走,可协商或起诉。依据《民法典》,租客应履行合同,不履行可要求其承担违约责任。如情况严重,可通过《民事诉讼法》向法院起诉,要求其搬离并支付租金。
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处理租客欠租不搬的常见方式有协商和起诉。首先尝试与租客协商,寻求和解;若协商无果,可依法向法院提起民事诉讼,要求租客搬离并支付所欠租金。
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租客欠租可协商或起诉处理。协商时明确双方权益,达成新协议;起诉则需收集证据,向法院递交起诉状,通过法律程序解决纠纷,确保自身权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。