你好，我想问一下，房东在租客不知情的情况下卖房算违约吗？
房屋租赁
2024-06-16 09:18:05
律师解答共有3条
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房东在租客不知情的情况下卖房可能构成违约。根据《民法典》规定，若房东的卖房行为损害了租客的权益，租客有权要求房东承担违约责任。如不及时处理，租客可能面临居住权受损、经济损失等不良影响。
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针对房东在租客不知情下卖房，租客可协商、调解或起诉。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果，调解中立但非必须，起诉权威但需耗时费力。
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房东卖房需承担违约责任。租客可要求赔偿，协商不成可起诉。具体操作：1.收集证据；2.与房东协商；3.协商不成申请调解；4.对调解不满或无需调解直接起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
