房子没过户怎么拆迁赔偿
拆迁补偿
2024-06-16 09:22:05
律师解答共有3条
-
房子没过户，拆迁赔偿归房产证户主所有。根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，不动产物权需经登记才发生效力，拆迁补偿应给予被征收房屋所有权人，即房产证上的户主。如不及时过户，可能面临无法获得拆迁补偿的风险。
-
遇到房子没过户拆迁的情况，应尽快与卖方协商过户或签订拆迁补偿协议。选择过户可确保获得拆迁补偿，签订协议可明确双方权益。具体方式应根据实际情况和法律法规要求而定，建议咨询专业律师。
-
房子没过户拆迁，处理需分情况。一、若已签订买卖合同，可凭合同与拆迁方协商，争取补偿。二、若无买卖合同，需与房产证户主协商，或寻求法律援助，通过诉讼确定权益。务必保留相关证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中