我在购房前附加一份协议:开发商承诺是某学校的学区房，是否具有法律效力
房屋买卖
2024-06-16 09:28:03
律师解答共有3条
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具有法律效力，但需满足一定条件。开发商的学区房承诺若构成合同要约，且明确说明和允诺，应视为合同内容。如开发商违反，需承担违约责任。购房者可依法向法院起诉，保护自身权益。
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学区房承诺纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。协商是首选，快速且成本低；调解可由第三方协助，达成双方满意方案；如协商调解无果，可向法院起诉。
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具有法律效力。具体操作：1. 保留协议作为证据。2. 若开发商违约，先尝试协商。3. 协商不成，可寻求法律调解。4. 调解无果，则向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
