开发商销售让我以15%作为首付款，然后组合贷款，但是银行不允许，只允许20%才允许组合贷，这种情况怎么退首付款
房屋买卖
2024-06-16 10:12:07
律师解答共有3条
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贷款下不来首付可以退。根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款需满足多项条件，银行对首付比例有要求，如因银行原因贷款未通过，可与开发商协商解除合同，无需承担违约责任。
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贷款下不来时，可协商解除合同或更改贷款方式。若因银行政策导致，一般可无责解除合同；如因个人原因，可考虑更改贷款方式或承担相应违约责任。
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首付可退。若因银行政策导致贷款失败，可与开发商协商解除合同退首付；若因个人原因，可尝试提高首付比例或选择其他贷款方式，否则可能需承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
