按揭房无房照如何进行合法过户？
房屋买卖
2024-06-16 10:24:06
律师解答共有3条
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按揭房无房照不能过户。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因此无房照的按揭房存在法律障碍，无法合法过户。如不及时处理，可能面临交易无效、产权纠纷等风险。
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针对按揭房无房照过户问题，常见处理方式有：1. 办理房屋产权证后再进行过户；2. 与卖方协商解除购房合同。建议选择第一种方式，确保交易的合法性和安全性，同时咨询专业律师以避免潜在风险。
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无房照的按揭房不能过户。若需过户，应先办理房照。操作包括：1. 咨询相关部门了解具体办理流程和所需材料；2. 准备相关材料并提交申请；3. 等待审批并领取房屋产权证；4. 依法办理过户手续。如遇特殊情况，可寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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