购房变更户主名称及网签备案的相关法律法规解读
房屋买卖
2024-06-16 10:40:41
律师解答共有3条
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购房合同双方协商一致可以变更名字，但网签备案后更名需开发商同意并重新备案。依据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致可变更合同，但重新备案受买受人购房资格等因素影响，需谨慎处理。
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购房变更户主名称，若未完成网签备案，双方协商即可更名；若已完成，则需开发商同意并撤销原合同重新备案。选择处理方式时应考虑购房资格、手续复杂性及可能产生的费用。
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购房变更户主需协商或重备案。未网签备案时，双方协商更名；已网签备案，需开发商同意，撤销原合同，与新购房者重签并备案。按揭房屋无法更名。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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